Design Quarter

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные дуплексы

USD 490,70 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
2К 2027 Дата сдачи
Design Quarter

Купить апартаменты и дуплексы в Design Quarter от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,700
Расположение Dubai Design District
Застройщик Meraas Holding
Дата сдачи 2К 2027
Жилая площадь 74 кв. м. - 309 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 558
ROI 6%

Design Quarter — стильный комплекс в районе Dubai Design District. К покупке представлены резиденции премиум-класса с 1–3 спальнями

Design Quarter — престижный комплекс от девелопера Meraas Holding, расположенный в креативном центре Дубая — Dubai Design District (D3). Архитектурная концепция проекта выдержана в духе современного модернизма: три элегантные башни с панорамным остеклением, прозрачными балконами и чистыми линиями создают выразительный силуэт на фоне городской панорамы. Это пространство ориентировано на дизайнеров, художников, предпринимателей и всех, кто ценит эстетику, стиль и вдохновение. В комплексе представлены апартаменты премиум-класса с 1–3 спальнями, а также эксклюзивные двухуровневые дуплексы с тремя спальнями. Площадь резиденций — от 74 кв. м до 309 кв. м. Все объекты продуманы до мелочей: открытые планировки, современные материалы и дизайнерская отделка создают атмосферу эстетичного комфорта. Жильцы смогут наслаждаться захватывающими видами на Burj Khalifa и Dubai Water Canal.

Design Quarter
О проекте Design Quarter

Обзор Design Quarter

Погрузитесь в атмосферу безмятежности и насладитесь высококлассной инфраструктурой в Design Quarter. Этот элитный комплекс предлагает резиденции с 1–3 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Design District (D3) — динамичный район, специально созданный для представителей креативных индустрий: дизайнеров, архитекторов, художников и стартаперов. Он расположен недалеко от центра Дубая и имеет отличную транспортную доступность благодаря близости к Al Khail Road и Dubai Canal. Район предлагает инфраструктуру мирового уровня с офисами международных брендов, галереями, коворкингами и студиями, а также уникальными площадками для проведения фестивалей, выставок и модных показов. D3 стал культурным центром эмирата, в котором проходят такие знаковые мероприятия, как Dubai Design Week и Sole DXB.

Жителям и посетителям района доступны разнообразные рестораны и кафе с концептуальной кухней: The Lighthouse, Akiba Dori, The Espresso Lab и One Life Kitchen & Café — излюбленные места среди местных креаторов. В окрестностях расположены престижные учебные заведения, включая Hartland International School и North London Collegiate School Dubai, до которых можно доехать за 10–15 минут. Также поблизости находится Dubai Mall с сотнями магазинов, кинотеатрами и развлекательными зонами.

icon

Интерьер

Интерьеры в Design Quarter в Dubai Design District выполнены в современном стиле с акцентом на минимализм и функциональность, отражая дух инноваций и творчества, присущий району. Пространства светлые и просторные, с продуманной планировкой, которая максимально использует естественное освещение благодаря большим панорамным окнам. В отделке преобладают нейтральные тона с вкраплениями ярких акцентов, создающих динамичный и вдохновляющий интерьер. Использование современных дизайнерских решений, таких как открытые кухни, многофункциональные встроенные системы хранения и высокотехнологичные элементы, делает пространство удобным для жизни и работы.

Материалы отделки в Design Quarter — сочетание премиальных и экологичных компонентов, которые подчеркивают качество и стиль комплекса. В жилых зонах применены натуральный камень и дерево, придающие теплую и уютную атмосферу. Кухни оснащены столешницами из кварца и высококлассной бытовой техникой, а ванных комнатах использованы мозаичные и крупноформатные плитки с элементами стекла и металла, что добавляет элегантности и современности. Особое внимание уделено деталям — дизайнерские светильники, стильные фурнитура и текстиль создают завершенный образ интерьера, гармонично вписывающийся в творческую атмосферу Dubai Design District.

icon

Инфраструктура

Район Dubai Design District (D3), где расположен комплекс Design Quarter, отличается отлично развитой инфраструктурой, ориентированной на творческих профессионалов и молодых жителей города. В шаговой доступности находятся разнообразные кафе и рестораны, включая популярные места, такие как Wild & The Moon, The Sum of Us и Aprons & Hammers, где можно насладиться как полезным питанием, так и изысканными блюдами международной кухни. Для ежедневных покупок жители комплекса могут воспользоваться супермаркетами Spinneys и Choithrams, расположенными в пределах 5–10 минут езды, а также бутиками и магазинами в самом районе D3, которые предлагают модные и дизайнерские товары.

Что касается образовательных учреждений, рядом с Dubai Design District находятся несколько международных школ и детских садов, включая GEMS FirstPoint School и Dubai British School, до которых можно добраться за 10–15 минут на автомобиле. Для семей с маленькими детьми доступны детские сады, такие как Kids’ Island Nursery и Blossom Nursery, также в пределах 10 минут езды. Любители активного отдыха и развлечений могут посетить близлежащие арт-галереи, творческие мастерские и культурные пространства района, а также парки и набережную Dubai Water Canal, где проводятся различные мероприятия и фестивали. Для более масштабного шопинга и досуга всего за 15–20 минут можно добраться до Mall of the Emirates и Dubai Mall, что делает район удобным и многофункциональным для жизни и работы.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Design Quarter

Будущим жителям Design Quarter будут доступны удобства мирового класса, включая

бассейн с зоной отдыха и шезлонгами

бассейн с зоной отдыха и шезлонгами

лаундж-зоны на свежем воздухе

лаундж-зоны на свежем воздухе

зоны для отдыха

зоны для отдыха

фитнес-центр с современным оборудованием
круглосуточная охрана и система видеонаблюдения
многоуровневый паркинг
ландшафтные пространства
бизнес-центры и коворкинги
консьерж-сервис
легкий доступ к кафе, бутикам и арт-галереям
культурные и творческие мероприятия
Галерея

Design Quarter: стильные резиденции с 1–3 спальнями возле Dubai Water Canal

Мастер план Design Quarter

Мастер план Design Quarter

Мастер план

Планировки Design Quarter

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 74 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 74 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 108 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 108 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 187 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 187 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дюплексы
3 спальни
от 254 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Дюплексы
Узнать цену 254 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Design Quarter

Застройщик предлагает гибкий способ оплаты по схеме 60/40 с первоначальным взносом всего 20%. Следующие 40% стоимости жилья вносятся на стадии строительства, и последние 40% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 20% Авансовый платеж
2-й взнос 40% В процессе строительства
3-й взнос 40% При передаче в 2К 2027
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Design Quarter
О нас

Экономическая привлекательность

Design Quarter — инвестиционно-привлекательный проект, выгодно расположенный в престижном районе Dubai Design District

Получите все детали инвестиций

ROI 6%

Комплекс с атмосферой курорта и изысканными резиденциями предлагает разнообразие вариантов жилья, что делает его отличным выбором как для комфортного проживания, так и для капиталовложений. Высокий уровень жизни и престиж района делают его привлекательным для арендаторов, позволяя владельцам недвижимости в Design Quarter рассчитывать на пассивный доход после завершения строительства. Другой вариант — перепродажа жилья по более высокой цене в будущем.

Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Design Quarter — AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Роскошные дуплексы с тремя спальнями стоят от AED 6,6 млн (USD 1,8 млн).

icon

Для аренды

Жилье в комплексе Design Quarter представляет собой отличную возможность для получения пассивного дохода через аренду после завершения строительства, поскольку жилье в районе популярно среди творческих людей и предпринимателей.

icon

Для проживания

Design Quarter — элитный комплекс на живописной набережной, созданный для тех, кто стремится к высокому уровню комфорта и изысканному образу жизни. Расположенный в престижном районе Dubai Design District, проект дарит жителям уникальную возможность наслаждаться непосредственной близостью к живописному побережью и прекрасно развитой инфраструктуре. Рядом находятся ведущие школы, крупные торговые центры и супермаркеты, а также множество мест для отдыха и развлечений.

icon

Для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае позволяет рассчитывать на получение прибыли порядка 10-15% при перепродаже после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Design Quarter

Материалы проекта

О застройщике Design Quarter

Meraas Holding — проверенный временем девелопер, работающий на рынке недвижимости Дубая с 2007 года и известный внедрением передовых архитектурных и инженерных решений

За более чем 15 лет компания зарекомендовала себя как создатель амбициозных и инновационных жилых и коммерческих проектов в самых престижных и востребованных локациях эмирата. В портфолио Meraas — ряд знаковых объектов, таких как City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences и Port de La Mer. Эти проекты отличаются исключительным качеством, стильным дизайном и воплощением роскоши, задавая новые стандарты в девелопменте Дубая и привлекая внимание инвесторов и покупателей со всего мира.

Расположение Design Quarter

Комплекс Design Quarter, расположенный в престижном районе Dubai Design District (D3), обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости к ключевым магистралям города.

Комплекс находится в 5 минутах езды от основных дорог Ras Al Khor Road (E44) и Al Khail Road (E44), что обеспечивает прямой доступ к таким районам, как Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Airport (DXB). Для удобства жителей предусмотрены различные варианты общественного транспорта. Ближайшая автобусная остановка — Dubai Design District 1, расположенная всего в 10 минутах ходьбы от комплекса, обслуживается маршрутами D03 и E16, которые соединяют район с Dubai Mall и ближайшими станциями метро.

Развлечения

Khawla Art Gallery

icon 5 мин.

Design District Walkway

5 мин.

Trampo Extreme The Dubai Mall

10 мин.

Больницы

Vie Clinic by Halim

icon 5 мин.

J'Adore Medical Clinic

10 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Образование

Panel Talk

icon 5 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

Hartland International School

15 мин.

Транспорт

Na Ferry Terminal

icon 5 мин.

Dubai Design District 1 Bus Station

10 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Design Quarter. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Design Quarter?

Комплекс расположен в Dubai Design District.

Кто застройщик Design Quarter?

Застройщиком проекта выступила девелоперская компания Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в Design Quarter?

Для покупки в комплексе доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные дуплексы.

Какая площадь недвижимости в Design Quarter?

Площадь резиденций варьируется от 74 кв. м до 309 кв. м.

Какие удобства представлены в Design Quarter?

Фитнес-центр с современным оборудованием, бассейн с зоной отдыха и шезлонгами, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, многоуровневый паркинг, ландшафтные пространства, лаундж-зоны на свежем воздухе, зоны для отдыха и общения, бизнес-центры и коворкинги, консьерж-сервис, легкий доступ к кафе, бутикам и арт-галереям, культурные и творческие мероприятия.

Какие виды открываются с Design Quarter?

Жильцы смогут наслаждаться захватывающими видами на Burj Khalifa и Dubai Water Canal.

Является ли Design Quarter хорошей инвестицией в Дубае?

Да, высокий уровень жизни и престиж района делают его привлекательным для арендаторов, позволяя владельцам недвижимости в Design Quarter рассчитывать на пассивный доход после завершения строительства. Другой вариант — перепродажа жилья по более высокой цене в будущем.

Design Quarter — хорошее место для жизни?

Да, Design Quarter — элитный комплекс на живописной набережной, созданный для тех, кто стремится к высокому уровню комфорта и изысканному образу жизни. Расположенный в престижном районе Dubai Design District, проект дарит жителям уникальную возможность наслаждаться непосредственной близостью к живописному побережью и прекрасно развитой инфраструктуре. Рядом находятся ведущие школы, крупные торговые центры и супермаркеты, а также множество мест для отдыха и развлечений.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Atelis at D3
75/25 План платежей
Дата сдачи 3К 2029

от USD 572,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Design Quarter
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Design Quarter

Стартовая цена USD 490,70 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 2К 2027